In de buitenwijken van Bazas, op een gewilde en aantrekkelijke locatie, strekt dit charmante pand zich uit over 3 hectare en omvat een hoofdhuis en bijgebouwen. Deze voormalige boerderij werd in 2017 omgetoverd tot een 149m² eenvoudig architectonisch ontworpen woning, die moderne, ruime en lichte kamers biedt. Aan het hoofdhuis grenzend zijn 130m² bijgebouwen gerenoveerd, waaronder een gebouw met twee voormalige stallen en een grote schuur, die mogelijkheden bieden voor verschillende bijkomende projecten.

Het 149m² hoofdhuis beschikt over een prachtige 75m² woonkamer met hoge plafonds, grote ramen die openslaan naar het exterieur en terrassen, en een houtkachel. Schuifluiken bieden natuurlijke ventilatie, schaduw en een gezellige sfeer op zonnige dagen. Een open ingerichte keuken, een gesloten voorraadkast en een kantoorruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, elk met eigen doucheruimte, een grote kleedkamer en openslaande deuren naar buiten. Er is ook een wasruimte. Een derde slaapkamer kan worden gecreëerd.

Geluidsisolatie tussen de twee ruimtes zorgt voor een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtruimtes. Vloerverwarming met gepolijste betonnen vloeren en een warmtepomp is voorzien. De tuin omvat 3 hectare in één aaneengesloten blok, waarvan 2 hectare is omheind. De aangelegde tuin heeft een verscheidenheid aan bomen en is beplant met een diversiteit aan bloemen. Een zwembad kan op het pand worden geïnstalleerd. Ideaal gelegen op 5 minuten met de auto van Bazas, is dit pand ook toegankelijk via een fietspad.

Het biedt gemakkelijke toegang tot de A62 snelweg, ligt op 50 minuten van Bordeaux-Mérignac luchthaven en op 45 minuten van het stadscentrum van Bordeaux. Dit charmante pand heeft talrijke voordelen: ruimte, moderne voorzieningen, comfort, een energieprestatiecertificaat klasse A (DPE), glasvezelinternet en een watervoorraad. Het biedt een hoge levenskwaliteit nabij alle voorzieningen. Voor natuurliefhebbers en paardenliefhebbers kunt u uw paard en andere dieren verwelkomen en in harmonie met hen leven.

Kosten betaalbaar door de verkoper. Commerciële agent.

Mandaatnummer: 28575