Op de eerste verdieping met lift van een beveiligde residentie bieden wij u dit mooie appartement aan, ideaal gelegen zeer dicht bij het grote strand en het stadscentrum in de buurt van alle voorzieningen.
Met een bewoonbaar oppervlak van 81 m² is het ingericht met een entreehal, een hal, een grote woonkamer met directe toegang tot het terras, een keuken, twee mooie slaapkamers elk met hun eigen douchekamer en een toilet.
Een eigen parkeerplaats maakt het aanbod compleet en een afgesloten berging kan ook beschikbaar zijn.
Lift
Automatisch hek
Digicode
Een lichte opfrisbeurt en wat fantasie zullen het geheel transformeren tot een echte zeldzame en zeer gewilde parel in Royan.
Mooi potentieel.
Fotobestand en rondleidingen op aanvraag.
Kosten: 5,92 % inclusief btw ten laste van de koper
Sextant France - Christophe Morin agent gevestigd te SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27698
Mandaatnummer: 27698
Over de vastgoedadviseur
Christophe Morin kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 81 m² woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Terras
- Gebouwd in 1991
- Lift
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Appartement en résidence
- Oppervlakte
- 81 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 1991
- Referentie
- 75011172965
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 245 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — ROYAN · 17200
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · ROYAN · appartement en residence
- Mediaanprijs per m²
- 3.551 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 2.917–4.585 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 380
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Prijsontwikkeling
380 geregistreerde verkopen (DVF) · appartementen · ROYANBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12