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Au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement idéalement situé très proche de la grande plage et du centre ville à proximité de toutes les commodités.

D'une surface habitable de 81 m², il est agencé d'un hall d'entrée, d'un degagement, d'un grand séjour avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine, de deux belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau et d'un WC.

Une place de parking privative complète la prestation et un box fermé peut également être disponible.

Ascenseur
Portail automatique
Digicode

Un léger rafraichissement et un peu d'imagination permettront de transformer l'ensemble en un véritable petit bijoux très recherché et rare à Royan.

Beau potentiel.

Fichier photos et visites sur demande.

Honoraires : 5,92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27698

Número de mandato: 27698

Sobre el asesor inmobiliario

Christophe Morin, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 81 m² habitables
  • 2 dormitorios
  • Terraza
  • Construido en 1991
  • Ascensor
Características
Tipo
Appartement en résidence
Superficie
81 m²
0
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Año
1991
Referencia
75011172965
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 245 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 245 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — ROYAN · 17200

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · ROYAN · appartement en residence

Precio mediano por m²
3551 €/m²
Intervalo P25–P75
2917–4585 €/m²
Transacciones seleccionadas
380

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

380 ventas registradas (DVF) · apartamentos · ROYAN
2021: 3,124 €/m² · n=1083,124 €20212022: 3,611 €/m² · n=9720222023: 3,727 €/m² · n=6820232024: 3,632 €/m² · n=6220242025: 3,964 €/m² · n=453,964 €2025
+27%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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