Exclusief aanbod! In het hart van het charmante dorp Moulineaux, op een steenworp van La Bouille, ontdekt u dit prachtige, unieke huis uit 2008, dat zeker betovert met zijn royale afmetingen, overvloedige natuurlijke licht en uitzonderlijke ligging. Gebouwd op een magnifiek, bebost perceel van ongeveer 2.200 m², dat volledige privacy en rust biedt, biedt deze woning een bevoorrechte leefomgeving en heeft u bovendien snel toegang tot de A13 voor een gemakkelijke reis naar Rouen, Caen en Parijs. Een uitzonderlijke leefruimte: U wordt meteen gecharmeerd door een prachtig woongebied van meer dan 60 m², dat een salon, eetkamer en een volledig ingerichte en uitgeruste keuken combineert.

Met een schoorsteeninzetstuk nodigt deze warme en lichte ruimte uit tot gezelligheid en samenzijn. De begande grond omvat tevens: - Een kantoor met een ingebouwde kledingkast - Een doucheruimte - Een apart toilet. Een ruime, gezinsvriendelijke slaapruimte. Op de bovenverdieping leidt een lange gang naar vijf slaapkamers, waarvan sommige een ingebouwde kledingkast hebben. Daar vindt u ook een grote badkamer van ongeveer 10 m², uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, badkuip en dressingruimte.

Buiten geniet u van een prachtige, landschappelijk aangelegde tuin van 2.300 m², volledig privé, en een mooi overkakt terras, uit het zicht beschut. Een echte ruimte om te ontspannen en te socialiseren, ideaal om in volledige privacy van zonnige dagen te genieten. Een volledige kelder met talloze mogelijkheden. De woning heeft een zeer grote, volledige kelder, met ruime opslag- en parkeerruimte, waaronder: - Twee garages met gemotoriseerde deuren - Een kelder - Betegelde ruimtes - Talrijke opslagruimtes.

Eigenschappen: - Verwarming op stadsgas - PVC-ramen met dubbel glas - Gemotoriseerde rolluiken - Glasvezelinternet - Betegelde vloeren en parketvloeren - Belastingen op de woning: ongeveer €1.800. Veerterminal van La Bouille in de buurt. Een charmant huis met royale afmetingen, dat een zeldzame leefomgeving biedt, tussen natuur, rust en nabijheid van belangrijke wegen. Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust! Laat u verleiden door de charm en de talrijke voordelen… Een bezoek is essentieel om het volledige potentieel te ontdekken en de unieke sfeer van deze woning te ervaren!

Kosten voor rekening van de verkoper. Verkoopmakelaar Sextant France - Delphine Gosse, makelaar gevestigd in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28841

Mandaatnummer: 28841