Zeldzame woning in Gourdon – 304 m² woonoppervlakte op een vlak perceel van 2.300 m². Gelegen in absolute rust aan het einde van een doodlopende weg, biedt deze uitzonderlijke woning een bevoorrechte woonomgeving. De royale volumes en veelzijdige indeling maken het ideaal voor een groot gezin, een toeristisch logiesproject of een professionele activiteit. Hoofdwoongebied – 168 m² Volledig gerenoveerde begane grond Lichte woonkamer: een ruime, lichte ruimte met uitzicht op de tuin Moderne open keuken: gezellig, functioneel en direct verbonden met de woonruimte Drie comfortabele slaapkamers met royale afmetingen Elegante badkamer met verfijnde afwerking Verdieping Twee extra grote slaapkamers, perfect voor het ontvangen van familie of gasten Moderne doucheruimte met moderne materialen en een verfijnde ambiance Benedenverdieping – 136 m² met uitzonderlijk potentieel Toegankelijk via een eigen ingang, omvat deze ruime benedenverdieping zeven veelzijdige kamers, met talrijke indelingsmogelijkheden: Creëer een zelfstandige woning voor huurinkomsten of onafhankelijk wonen Richt een werkruimte in die perfect geschikt is voor een vrij beroep Ontwerp een atelier, opslagruimte of recreatieruimte naar uw wensen Voorzieningen Centrale verwarming via individuele olieketel Omkeerbare airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door Aangesloten op het rioleringsnetwerk Deze zeldzame, ruime en zeer veelzijdige woning onderscheidt zich door zijn vredige omgeving, opmerkelijk potentieel en kwaliteitskenmerken.
Bel me voor een bezichtiging of meer informatie (ik spreek Engels): Cyril REIS +33 6 49 58 37 71 phone WhatsApp
Mandaatnummer: 27978
Over de vastgoedadviseur
Cyril Reis kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 304 m² woonoppervlak
- 5 slaapkamers
- Gelegen in GOURDON · 46300
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison
- Oppervlakte
- 304 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Referentie
- 75011173855
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 194 kWh/m²/an
- GES
- D · 45 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — GOURDON · 46300
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · GOURDON · maison
- Mediaanprijs per m²
- 1.505 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.095–1.883 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 112
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06