נכס נדיר בגורדון - 304 מ"ר של שטח מגורים על מגרש שטוח בן 2,300 מ"ר שוכן בשקט מוחלט בקצה שביל סואן, נכס יוצא דופן זה מציע סביבת מגורים יוקרתית. נפחו הרחב ותכנון רב-תכליתי הופכים אותו לאידיאלי עבור משפחה גדולה, פרויקט לינה תיירותית או פעילות מקצועית. אזור המגורים הראשי - 168 מ"ר שופץ במלואו קומת קרקע סלון בהיר: שטח מרווח ומואר הפונה אל הגן מטבח פתוח מודרני: חברותי, פונקציונלי ומחובר ישירות לחלל המגורים שלושה חדרי שינה נוחים בעלי פרופורציות נדיבות חדר אמבטיה אלגנטי עם גימורים מעודנים קומה ראשונה שני חדרי שינה גדולים נוספים, מושלמים לאירוח משפחה או אורחים חדר מקלחת בן זמננו עם חומרים מודרניים ואווירה מעודנת מפלס תחתון - 136 מ"ר עם פוטנציאל יוצא דופן נגיש דרך כניסה עצמאית, מפלס תחתון רחב זה כולל שבעה חדרים רב-תכליתיים, המציעים אפשרויות פריסה רבות: צרו דירה עצמאית להכנסה משכירות או מגורים עצמאיים הקימו מרחב עבודה מקצועי המתאים ביותר למקצוע חופשי עצבו atelier, אזור אחסון או חדר פנאי בהתאם לצרכיכם מאפיינים חימום מרכזי באמצעות דוד שמן בודד מיזוג אוויר הפיך לנוחות מיטבית לאורך השנה מחובר לניקוז מרכזי נכס נדיר, מרווח ורב-תכליתי זה בולט בסביבתו השלווה, פוטנציאלו היוצא דופן ומאפייני האיכות שלו. התקשרו אליי לביקור או למידע נוסף (אני מדבר אנגלית): Cyril REIS +33 6 49 58 37 71 טלפון WhatsApp
מספר מנדט: 27978
על יועץ הנדל״ן
Cyril Reis יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 304 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- ממוקם ב־GOURDON · 46300
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 304 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 5
- מספר נכס
- 75011173855
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 194 kWh/m²/an
- GES
- D · 45 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — GOURDON · 46300
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · GOURDON · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,505 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,095–1,883 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 112
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06