Kom deze grote en mooie familiewoning met 6 slaapkamers ontdekken, vergrote Charentaise, gelegen in het hart van Breuillet op slechts enkele meters van alle winkels en voorzieningen.
Gebouwd op een omheind en boomrijk terrein van meer dan 1200 m² met dubbele toegang, kunt u genieten van de rustige ligging, zonder inkijk en beschermd tegen nieuwsgierige blikken.
Een groot terras, een zwembad van 35 m² en een garage completeren het aanbod.
Na de entree op de begane grond geeft een gang toegang tot een grote woonkamer, een eetkamer, een keuken en drie slaapkamers waaronder een oudersuite, twee douchekamers en twee toiletten, de begane grond geeft directe toegang tot de twee terrassen, het huis is doorgaand.
Op de verdieping geeft een gang met vide/buro toegang tot 3 slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Het huis is gezond, in goede staat met mooie volumes en een mooi potentieel.
Mogelijkheid om een volledige en onafhankelijke woning met 1 of 2 slaapkamers in te richten.
Dit huis zal aan alle behoeften voldoen, of het nu gaat om een hoofdverblijf, tweede woning of verhuur.
Ideaal gelegen.
Kosten ten laste van de verkoper.
Sextant France - Christophe Morin agent gevestigd te SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27534
Mandaatnummer: 27534
Over de vastgoedadviseur
Christophe Morin kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- Zwembad
- 1.207 m² grond
- 212 m² woonoppervlak
- 6 slaapkamers
- Terras
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison bourgeoise
- Oppervlakte
- 212 m²
- Grond
- 1.207 m²
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 1948
- Referentie
- 75011172456
- Energielabel
- F
DPE & energie


- DPE
- F · 362 kWh/m²/an
- GES
- F · 98 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — BREUILLET · 17920
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · BREUILLET · maison bourgeoise
- Mediaanprijs per m²
- 3.275 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 2.918–3.821 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 78
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06