Deze solide, ambachtelijk gebouwde woning in de Dordogne, Périgord, is ideaal gelegen in de directe omgeving van Bergerac en profiteert van een zeldzame locatie: winkels op loopafstand, in een rustige en aangename omgeving. Vanaf het moment dat u binnenstapt, maakt de woning indruk met zijn royale afmetingen. De begane grond biedt een ruime woonkamer van 46 m² met open haard en zichtbare balken, een aparte keuken, twee grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping biedt een ruime overloop de mogelijkheid om verschillende ruimtes naar wens in te richten (kantoor, bibliotheek, speelkamer, tv-kamer, etc.).

Deze overloop geeft toegang tot drie extra slaapkamers, een badkamer met douche en een toilet. De kelder is een echte troef: een deel ervan is reeds verbouwd tot een zomerkeuken/wasruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten en het vereenvoudigen van het dagelijks leven. U vindt er ook een grote garage met plaats voor maximaal drie auto's en een kelder. Buiten bieden vijf aparte garages extra ruimte indien nodig. De fraai aangelegde tuin biedt voldoende ruimte voor een zwembad. Een waterput met pomp completeert het geheel.

Met voorzieningen zoals een warmtepomp, een elektrische poort en een hoogwaardige constructie, wacht deze solide en perfect onderhouden woning op een moderne update om zijn volledige potentieel te onthullen en een fantastische gezinswoning te worden die comfort, ruimte en een gunstige ligging combineert. Een karaktervolle woning om naar eigen wens te transformeren! Makelaarskosten: 5% inclusief btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 360.000. Sextant France Verkoopagent - Anne Roger, gevestigd in Fanlac - +33 6 88 39 58 96 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27657

Mandaatnummer: 27657