DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC. Deze woning, gelegen in een rustige doodlopende straat, ligt op korte afstand van alle voorzieningen. Het biedt twee woonlagen. De hoofdwoning bestaat uit een keuken, woonkamer en toilet op de begane grond, en drie slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer en een toilet op de eerste verdieping. Op tuinniveau bevindt zich een volledig zelfstandig appartement zonder inkijk van buren, met een keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte/toilet. Deze accommodatie is ideaal voor het huisvesten van een familielid van dezelfde leeftijd, het opzetten van een bedrijf of het genereren van huurinkomsten.

Een ruime garage van 35 m² en een degelijke kelder completeren het geheel. De aangename tuin, met ruimte voor een zwembad, biedt uitstekende mogelijkheden voor landschapsarchitectuur. Er zijn reeds energiebesparende maatregelen getroffen. De woning behoeft voornamelijk interne renovaties om het volledige potentieel te benutten en te moderniseren. Kortom, een degelijke, functionele woning vol mogelijkheden, in een gewilde buurt die bekend staat om zijn rust en gunstige ligging! Zeker een bezichtiging waard!

Makelaarskosten: 4,83% inclusief btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 290.000. Verkoopagent Sextant France - Anne Roger, gevestigd in Fanlac - +33 6 88 39 58 96 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27667

Mandaatnummer: 27667