Op slechts 400 meter wandelen van het historisch centrum van Guemene-sur-Scorff ontdekt u dit schattige stenen huis, vol karakter. Het huis biedt een gastvrije woonoppervlakte van ongeveer 30 m², inclusief een ingerichte open keuken, een eethoek en een zitgedeelte met een open haard voor uw winteravonden. Een spiltrap van steen leidt naar een kleine, intieme binnenplaats van ongeveer 30 m², ideaal voor het neerzetten van een klein tafeltje en het drogen van was! Een paar treden hoger is een eerste slaapkamer van 15 m², die ook als woonkamer kan worden gebruikt, evenals een badkamer uitgerust met een bad, een wastafel en een toilet.
Op de verbouwde zolder maakt een tweede slaapkamer dit charmante pand compleet. Voordelen: Authentiek stenen huis, directe nabijheid van het historisch centrum, privéterrein, volledig gemeubileerd verkocht. Ideaal voor een eerste aankoop of vakantiehuis. Openbare parkeergelegenheid op enkele meters van het huis. Kosten: €5.000 inclusief belastingen (7,14%) inbegrepen kosten koper (€70.000 exclusief kosten). Commerciële agent
Mandaatnummer: 26386
Over de vastgoedadviseur
Samantha Ellen Smith kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 30 m² grond
- 70 m² woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Gelegen in GUEMENE SUR SCORFF · 56160
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison de village
- Oppervlakte
- 70 m²
- Grond
- 30 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Referentie
- 75011168883
- Energielabel
- F
DPE & energie


- DPE
- F · 397 kWh/m²/an
- GES
- C · 14 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — GUEMENE SUR SCORFF · 56160
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · GUEMENE SUR SCORFF · maison de village
- Mediaanprijs per m²
- 1.077 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 855–1.547 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 56
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06