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Nur 400 Meter zu Fuß vom historischen Zentrum von Guemene-sur-Scorff entfernt, entdecken Sie dieses bezaubernde Steinhaus voller Charakter. Das Haus bietet ein einladendes Wohnraum von ca. 30 m², einschließlich einer Einbauküche im offenen Wohnkonzept, eines Essbereichs und eines Wohnbereichs mit Kamin für Ihre Winternächte. Eine spiralförmige Steintreppe führt zu einem kleinen, intimen Innenhof von ca. 30 m², ideal für einen kleinen Tisch und zum Wäschetrocknen! Einige Stufen höher befindet sich ein erstes Schlafzimmer von 15 m², das auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Im ausgebauten Dachgeschoss vervollständigt ein zweites Schlafzimmer dieses charmante Anwesen. Vorteile: Authentisches Steinhaus in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum, privater Innenhof, vollständig möbliert verkauft Ideal für einen Erstkauf oder Ferienhaus O ffentliche Parkplätze nur wenige Meter vom Haus entfernt. Gebühren: 5.000 € inkl. MwSt. (7,14 %) inkl. Käufergebühren (70.000 € ohne Gebühren) Handelsvertreter

Mandatsnummer: 26386

Über den Immobilienberater

Samantha Ellen Smith kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 30 m² Grundstück
  • 70 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • Lage: GUEMENE SUR SCORFF · 56160
Wichtige Merkmale
Typ
Maison de village
Fläche
70 m²
Grundstück
30 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
0
Referenz
75011168883
Energieklasse
F
DPE & Energie
DPE F · 397 kWh/m²/an · 14 kg CO₂/m²/anGES C · 14 kg CO₂/m²/an
DPE
F · 397 kWh/m²/an
GES
C · 14 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — GUEMENE SUR SCORFF · 56160

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · GUEMENE SUR SCORFF · maison de village

Medianpreis pro m²
1.077 €/m²
P25–P75-Spanne
855–1.547 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
56

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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