Op 10 minuten van Bergerac, charmant gerenoveerde Perigourdine uit de jaren 80, op een zeer mooi volledig afgesloten perceel van ruim 4.500m2 met zwembad, jeu de boules baan, barbecue, en een zeer fraaie binnenplaats, ideaal om te lunchen in de schaduw terwijl je geniet van het ‘buitenleven’ . De woning, badend in het licht, biedt op de begane grond een zeer gezellige woon-eetkamer met houtkachel en een halfopen keuken. Een kantoorkamer grenzend aan de woonkamer kan ook een slaapkamer worden. Een prachtige badkamer met toilet completeert dit niveau.

De eerste verdieping biedt 3 mooie slaapkamers, waarvan een grote van 23 m2 met bergruimte. Op deze verdieping is tevens een toilet met fonteintje aanwezig. Een grote kelder biedt nog steeds veel opbergruimte met een grote werkplaatsgarage, een wasruimte en een extra kamer die gebruikt kan worden als fitnessruimte of speelkamer. Alles is in perfecte staat, het huis is voorzien van verwarming door lucht/lucht warmtepomp met airconditioning, dubbele beglazing, thermodynamische cumulus, volledig vernieuwde isolatie, dak in uitstekende staat, nieuwe zwembadfolie.

Het land dat niet over het hoofd wordt gezien, met waterputten, fruitbomen en open uitzichten, zal natuurliefhebbers veroveren. Bakker, bar, klein restaurant op 2 minuten afstand! Wacht dus niet langer en bezoek dit huis, dat alles heeft om u te plezieren, u hoeft alleen maar uw koffers te pakken! Honoraria: 4,58% inclusief belasting inclusief koperskosten (€ 262.000,- exclusief kosten) Handelsagent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Mandaatnummer: 22840