Britse stormloop op het Franse platteland

De Franse vastgoed trekt steeds meer buitenlandse investeerders. De daling van de euro en de prijsdalingen voor Franse tweede woningen hebben de komst van buitenlandse kopers aanzienlijk begunstigd. Door de stijgende prijzen op de Britse vastgoedmarkt zijn de Britten de belangrijkste buitenlandse klanten van Franse makelaarskantoren geworden. Zij zijn echter zeer veeleisend en kopen specifieke soorten woningen in regio’s die zij bijzonder waarderen. Welke regio’s zijn het meest populair bij onze Britse vrienden en welke soorten woningen kopen zij?

In welke regio’s investeren de Britten? De kusten van Normandië en Bretagne vormen een belangrijke aantrekkingskracht voor de Britten. Het gevoel van verplaatsing is daar niet volledig aanwezig en zij kunnen er de kliffen van de zuidelijke Engelse kusten aantreffen. De Britten worden ook sterk aangetrokken door de rust en schoonheid van het Franse platteland. Het departement Dordogne is een van de meest gezochte regio’s door onze buren aan de overkant van het Kanaal, ware liefhebbers van haar vlakke en open landschappen. Als bewijs: in Eymet, een klein dorp in de Périgord, is 30% van de inhabitants Brits. De zuidelijke en zuidwestelijke regio’s worden ook zeer gewaardeerd door de Britten. Het warme klimaat en de gastronomie zijn zeker wat hen daar het meest aantrekt. Over het algemeen houden Britse migranten van kleine afgelegen dorpen in Frankrijk waar rust, kalmte en welzijn de sleutelwoorden zijn. De meesten van hen wonen in verstedelijkte gebieden en willen, net zoals veel Fransen, de overweldigende drukte van de stad, verkeerscongestie, de hoge kosten van levensonderhoud en het gevoel van onveiligheid ontvluchten. Zij investeren daarom in een tweede woning op het platteland op zoek naar een betere levenskwaliteit.

Welke soorten aankopen doen zij? In 2013 was 6,3% van de kopers van Frans vastgoed van buitenlandse nationaliteit, voor het overgrote deel Britten. Sinds de wereldwijde economische crisis van 2008 hadden de Britten Franse bodem verlaten, maar beginnen zij terug te komen dankzij de pond-euro wisselkoers die duidelijk voordelig voor hen is. De Britten zijn daarom niet impulsieve kopers. Zij zijn inderdaad zeer veeleisende klanten en rationele kopers voor wie de aankoop van een woning een aanzienlijke investering vertegenwoordigt.

Liefhebbers van de rust en landschappen van het Franse platteland waarderen de Britten met name de oude traditionele provinciale woningen. Aangetrokken door oude stenen balken, houten balken en ruime ruimtes, geven zij duidelijk de voorkeur aan de warmte en het karakter van karakteristieke panden boven de kilte van moderne woningen. Vel van hen kiezen zelfs voor oude panden die gerenoveerd moeten worden en die zij naar hun smaak kunnen aanpassen.