Een uitbreiding van 30% is nu mogelijk voor Franse panden

De Franse president Nicolas Sarkozy kondigde op 29 januari zijn plan aan om de bouwmogelijkheden met 30% te verhogen. Deze hervorming verleent de verhuurders het individuele recht om hun pand met 30% uit te breiden, zonder dat zij een bouwvergunning hoeven aan te vragen. Dit is van toepassing op alle typen panden (grond, huizen, gebouwen, enz.). Als gevolg hiervan kunnen verhuurders die hun bouwlimieten al hebben bereikt, de omvang van hun pand opnieuw vergroten.

Zo kunnen zij bij een nieuw gebouw, waar de bouw voorheen beperkt was tot 50 meter hoogte, nu 65 meter bereiken. Hetzelfde geldt voor Franse wederverkooppanden, waarbij uitbreidingen van 30% mogelijk zijn.

Dit vormt een uitstekende kans voor bouwprofessionals, projectontwikkelaars en vooral voor particulieren die overwegen hun huis uit te breiden. Het is immers logischer om te investeren in de uitbreiding van een pand dan om een tuinkantoor te bouwen!

Bovendien plant de Franse president ook de verkoop van staatsgrond, zodat er nog meer nieuwe panden gebouwd kunnen worden. Volgens de Franse overheid kunnen tussen 2012 en 2016 100.000 nieuwe panden op deze grond worden gebouwd. Momenteel omvat de nieuwbouwmarkt in totaal slechts 400.000 nieuwe bouwwerken per jaar.

Het hoofddoel van deze maatregelen is om de woningvoorraad in Frankrijk aanzienlijk te vergroten, om zo meer aanbod te creëren en dus meer competitieve prijzen. Op deze manier zouden de aankoopprijzen op lange termijn kunnen dalen en zou het verwerven van een eigen woning moeten worden vergemakkelijkt. Dit is opnieuw een kans voor particulieren om panden in Frankrijk te verwerven, vooral in deze pre-electorale periode, wanneer kandidaten proberen het tegen elkaar op te nemen met verschillende tactieken.

Profiteer dus van deze uitstekende gelegenheid!