עלייה של 30% בגודל אפשרית כעת לנכסים בצרפת

נשיא צרפת ניקולה סרקוזי הכריז ב-29 בינואר על תוכניתו להגדיל את אפשרויות הבנייה ב-30%. רפורמה זו מעניקה לבעלי הנכסים את הזכות האישית להרחיב את הנכס שלהם ב-30%, ללא צורך לבקש אישור בנייה. הדבר יכלול את כל סוגי הנכסים (קרקעות, בתים, בניינים וכו’). כתוצאה מכך, בעלי נכסים שכבר הגיעו למגבלות הבנייה שלהם יוכלו שוב להגדיל את גודל הנכס שלהם. לדוגמה, עם בניין חדש, שבו הבנייה הוגבלה בעבר לגובה של 50 רגל, הם יוכלו כעת להגיע ל-65 רגל. הדבר חל גם על נכסים למכירה בצרפת, עם אפשרות להרחבות של 30%. זה מייצג הזדמנות גדולה לאנשי מקצוע בתחום הבנייה, מפתחי נכסים ובמיוחד לאנשים פרטיים שחושבים על הרחבת הבית שלהם. למעשה, הגיוני יותר להשקיע בהרחבת נכס מאשר לבנות משרד בגarden! בנוסף, נשיא צרפת מתכנן גם למכור קרקעות מדינה כדי שניתן יהיה לבנות עוד נכסים חדשים. על פי הממשלה הצרפתית, ניתן יהיה לבנות 100.000 נכסים חדשים על קרקע זו בין 2012 ל-2016. כיום, שוק הנכסים החדשים מסתכם רק ב-400.000 בנייה חדשה בשנה. המטרה העיקרית של הצעדים הללו היא להגדיל משמעותית את הדיור בצרפת, על מנת ליצור יותר היצע ובכך מחירים תחרותיים יותר. בדרך זו, מחירי הרכישה צפויים לרדת בטווח הארוך ולהקל על רכישת דירה. זו עוד הזדמנות אחת לאנשים פרטיים לרכוש נכס בצרפת, במיוחד בתקופה הטרום-בחירות הזו, כאשר המועמדים מנסים להילחם באסטרטגיות שונות. אז נצלו את ההזדמנות הגדולה הזו!