Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza i vincoli della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale al netto delle imposte: €5.421 • Redditività: 7,61% • Gestore: Nemea Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale (Nemea), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo T3 duplex, situato al piano terra e al 1° piano, offre una disposizione funzionale e piacevole: un soggiorno con angolo cottura che si apre su una terrazza coperta per uso esclusivo, un antibagno, un bagno, una toilet separata.

Al piano superiore, un corridoio porta a due camere da letto con armadi. Un posto auto coperto completa la proprietà. Sulla residenza: La residenza Nemea Le Domaine des Dunes è una residenza turistica a 3 stelle idealmente situata a Mimizan-Plage, nel cuore di un pino di 2 ettari, a soli 800 metri dalle spiagge e dai negozi. La sua posizione in un ambiente naturale, vicino alla costa delle Landes, è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma di servizi completi: piscine coperte e scoperte riscaldate, sauna, palestre, animazione stagionale, lavanderia, Wi-Fi nelle aree comuni, terrazza e parcheggio privato.

Il condominio ha circa 112 alloggi. Sul gestore: Nemea, specialista in residenze turistiche a 3 stelle, gestisce un portafoglio di oltre 100 strutture in Francia, offrendo un'atmosfera accogliente, intrattenimento familiare e un eccellente rapporto qualità-prezzo. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26356