בצעו השקעה נדל"ן בטוחה במתחם תיירותי ללא קשיי הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי הנדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכירויות יציבות, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מס: €5,421 • רווחיות: 7.61% • מנהל: Nemea אתם נהנים ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (Nemea), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום השכירויות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת טור בת T3 זו, הממוקמת בקומת הקרקע ובקומה הראשונה, מציעה תכנון פונקציונלי ונעים: סלון עם מטבחון הפותח למרפסת מקורה לשימוש בלעדי, חדר אוויר, חדר רחצה, שירותים נפרדים. בקומה העליונה, מסדרון מוביל לשתי חדרי שינה עם ארונות. חניה מקורה משלימה את הנכס. על המתחם: מתחם Nemea Le Domaine des Dunes הוא מתחם תיירותי בן 3 כוכבים הממוקם באופן אידיאלי ב-Mimizan-Plage, בלב יער אורנים של 2 הקטאר, במרחק 800 מטר בלבד מהחופים והחנויות. מיקומו בסביבה טבעית, קרוב לחוף לאנדס, הוא נכס משמעותי. המוסד מציע מגוון שירותים מקיפים: בריכות שחייה מחוממות פנימיות וחיצוניות, סאונה, חדר כושר, בידור עונתי, כביסה, Wi-Fi באזורים משותפים, מרפסת וחניה פרטית. לקונדומיניום יש כ-112 יחידות דיור. על המנהל: Nemea, מומחה במתחמים תיירותיים בני 3 כוכבים, מנהלת יותר מ-100 מוסדות בצרפת, מציעה אווירה ידידותית, בידור משפחתי ותמורה מצוינת לכסף. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26356