Realizzate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 10.772 €/anno • Rendimento: 7,04% • Società di gestione: DomusVi. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un locale principale e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Les Jasmins de Cabrol è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Pégomas, in una zona residenziale tranquilla vicino ai negozi. Offre viste eccezionali sulla foresta di mimose di Tanneron. La sua posizione tra Cannes e Grasse, a circa 30 minuti dall'aeroporto di Nizza e vicino alle principali vie di comunicazione, ne aumenta l'attrattiva.

La struttura offre una gamma completa di servizi: ristorazione, lavanderia, aria condizionata, attività, giardino, terrazza, unità Alzheimer, sala di fisioterapia, idroterapia, sicurezza e assistenza medica. L'edificio dispone di circa 80 camere. Sulla società di gestione: DomusVi – un attore majeur nel settore sanitario e sociale, con oltre 200 residenze in Francia, riconosciuta per la sua competenza e la qualità delle sue strutture. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 24369