Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose derentas garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 10.772 €/año • Rentabilidad: 7,04% • Empresa gestora: DomusVi. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (DomusVi), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya esté la unidad ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación en planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: una sala principal y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Les Jasmins de Cabrol es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente ubicada en Pégomas, en una zona residencial tranquila cerca de las tiendas. Ofrece vistas excepcionales al bosque de mimosas de Tanneron. Su ubicación entre Cannes y Grasse, a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto de Niza y cerca de las principales carreteras, aumenta su atractivo.

La instalación ofrece una amplia gama de servicios: restauración, lavandería, aire acondicionado, actividades, jardín, terraza, unidad de Alzheimer, sala de fisioterapia, hidroterapia, seguridad y atención médica. El edificio tiene aproximadamente 80 habitaciones. Sobre la empresa gestora: DomusVi – un actor importante en el sector sanitario y social, con más de 200 residencias en Francia, reconocida por su experiencia y la calidad de sus instalaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24369