Realizza un investimento sicuro in una residenza per studenti senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €2.843 • Rendimento: 6,54% • Società di gestione: Neoresid Benefici del regime fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Neoresid), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un locale principale con angolo cottura, spazio di archiviazione e un bagno con toilet.

Sulla residenza: La residenza Saint Sever è una residenza per studenti idealmente situata a Rouen, vicino ai campus universitari, ai licei Blaise-Pascal e Sacré-Cœur e al centro commerciale Saint Sever. La sua posizione, a meno di 25 minuti dalle università con i mezzi pubblici, è un grande vantaggio. La residenza offre servizi completi: reception, Wi-Fi ad alta velocità, servizi lavanderia, sala comune e controllo accessi con badge. È costituita da un condominio di appartamenti arredati e attrezzati (monolocali 16-20 m²).

Sulla società di gestione: Neoresid è un gestore esperto di residenze per studenti e business, fondata nel 1998, che gestisce più di dieci residenze in Francia con circa 1.400 unità ammobiliate. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, ti preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28014