Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza i vincoli della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie ad affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo esente da tasse: 3.724 € • Redditività: 6,30 % • Gestore: Nexity Studea Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Nexity Studea), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo T1 situato al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso con angolo cottura e armadio, un bagno con doccia e WC, una camera da letto. sulla residenza: La residenza Studea Cergy Universite 2 è una residenza studentesca, idealmente situata a Cergy, vicino alla stazione RER A, all'Università di Cergy-Pontoise, scuole, negozi e molti servizi.

La sua posizione, a circa 50 minuti da Parigi in RER, vicino ai centri di trasporto e universitari, la rende molto attraente. La struttura offre una gamma di servizi: caffetteria con cucina condivisa, lavanderia, servizio di pulizia, colazione, parcheggio sicuro, deposito biciclette, reception con custode, videosorveglianza, connessione in fibra ad alta velocità. Il condominio comprende circa 243 monolocali. Sul gestore: Nexity Studea, una controllata del gruppo Nexity, è il leader delle residenze studentesche in Francia con quasi 150 residenze e più di 17.000 unità abitative, riconosciuta per la sua competenza e stabilità.

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Numero di mandato: 25670