Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.063 € • Rendimento: 4,64% • Società di gestione: Nemea Beneficiate del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e piacevole.

Include un ingresso, un soggiorno, un angolo cucina, un bagno con doccia e WC, e un ripostiglio. Residenza: La residenza Tolosa è una residenza studentesca idealmente situata a Toulouse, in prossimità immediata della stazione della metro Les Arènes, delle linee del tram, della stazione ferroviaria SNCF e di diversi campus universitari. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile hoteliero. La sua posizione, a pochi minuti dal centro città e dalle università, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, palestra, spazio di coworking, cucina comune, lavanderia, deposito biciclette, Wi-Fi e sicurezza. L'edificio comprende circa 118 unità. Società di gestione immobiliare: Nemea è una società di gestione riconosciuta con quasi 90 residenze in Francia. È tra i leader di mercato grazie alla sua expertise, stabilità e offerte di servizio su misura. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25854