Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza problemi di gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.570 • Rendimento: 5,02% • Società di gestione: Odalys. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un'azienda professionale (Odalys), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un bagno con doccia e toilet. Sulla residenza: La residenza Odalys Campus Paris Rueil è una residenza per studenti idealmente situata a Rueil-Malmaison, vicino a istituzioni di istruzione superiore, negozi e trasporti pubblici. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dal RER A (stazione Rueil-Malmaison), vicino a La Défense e Parigi, ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, lavanderia, palestra, sala comune, deposito biciclette, Wi-Fi e parcheggio. L'edificio comprende 120 appartamenti. Sulla società di gestione: Odalys è un attore leader nella gestione di residenze servite, con oltre 250 proprietà in Francia e in Europa. È riconosciuta per la qualità delle sue operazioni, la sua esperienza multisettoriale (turismo, affari, studenti, anziani) e la sua gestione sostenibile e professionale. Attualmente sono in corso valutazioni.

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Numero di mandato: 27590