בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,570 • תשואה: 5.02% • חברת ניהול: Odalys. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Odalys), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הרביעית מציעה פריסה פונקציונלית ומאופשרת: כניסה, סלון עם מטבחון, וחדר רחצה עם toilet. על המעון: מעון Odalys Campus Paris Rueil הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בריי-מלמזון, קרוב למוסדות להשכלה גבוהה, חנויות ותחבורה ציבורית. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, דקות ספורות מ-RER A (תחנת ריי-מלמזון), ליד לה דפנס ופריז, משפר את משיכתו. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, מתקני כביסה, חדר כושר, חדר מגורים משותף, אחסון אופניים, Wi-Fi וחניה. הבניין כולל 120 דירות. על חברת הניהול: Odalys היא שחקן מוביל בניהול מעונות מסורתיים, עם יותר מ-250 נכסים בצרפת ובאירופה. היא מוכרת באיכות הפעלתה, בניסיון הרב-מגזרי שלה (תיירות, עסקים, סטודנטים, קשישים), ובניהול בר-קיימא ומקצועי. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סשה וירין, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27590