Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (escluse imposte): €8.373 • Rendimento dell'investimento: 5,58% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e toilet, e un posteggio sotterraneo. Sulla residenza: La residenza François Arago è una residenza per studenti idealmente situata a Montreuil, in prossimità di negozi, istituzioni di istruzione superiore e spazi verdi come il Parco Jean Moulin e il Bois de Vincennes. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione a 650 metri dalla stazione della metropolitana Robespierre (linea 9) e a 950 metri dalla stazione RER A di Vincennes la rende molto attraente. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, palestra, deposito biciclette, Wi-Fi, lavanderia, pulizia e parcheggio. L'edificio comprende monolocali arredati da 22 a 28 metri quadrati. Sull'inquilino gestore: Les Estudines è un attore importante nelle residenze per studenti in Francia, con più di 80 stabilimenti, riconosciuto per la qualità dei suoi alloggi e servizi adattati alle esigenze degli studenti.

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Numero di mandato: 26591