בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן במעונות סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €8,373 • תשואה על ההשקעה: 5.58% • חברת ניהול: Les Estudines. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Les Estudines), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה תכנון פונקציונלי ומיטבי: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, וחניה תת קרקעית. אודות המעונות: מעונות François Arago הם מעונות סטודנטים הממוקמים באופן אידיאלי במונטרוי, בקרבת חנויות, מוסדות להשכלה גבוהה, ושטחים ירוקים כגון פארק ז'אן מולן ויער וינסנס. המקום מיועד לסטודנטים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו במרחק 650 מטר מתחנת הרכבת התחתית רובספייר (קו 9) ו-950 מטר מתחנת RER A וינסנס הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעונות מציעים מגוון שירותים מקיפים: קבלה, חדר כושר, אחסון אופניים, Wi-Fi, מכבסה, ניקיון וחניה. הבניין כולל סטודיו מרוהטים בגודל של 22 עד 28 מטרים רבועים. אודות הדייר המנהל: Les Estudines היא חברה מובילה בתחום מעונות הסטודנטים בצרפת, המפעילה יותר מ-80 מבנים, המוכרת בזכות איכות הלינה והשירותים המותאמים לצרכי הסטודנטים. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26591