Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €5.303 • Rendimento: 5,61% • Società di gestione: Nexity Studea. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nexity Studea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisto, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un bagno con doccia e wc, un locale principale con angolo cottura e armadio. Sulla residenza: La residenza per studenti Studea Vanves Jean Monnet è idealmente situata a Vanves, vicino a negozi, trasporti e istituzioni universitarie. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dalla linea metropolitana 13 e dalla stazione di Vanves-Malakoff, vicino a Parigi e ai campus universitari, è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, caffetteria, sala studio, palestra, lavanderia, Wi-Fi, deposito biciclette, parcheggio e videosorveglianza. L'edificio comprende 217 unità. Sulla società di gestione: Nexity Studea, una consociata del gruppo Nexity, gestisce numerose residenze per studenti in Francia ed è tra i leader nell'edilizia residenziale privata per studenti. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Basile Monot, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27593