Fate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €5.724 • Rendimento: 6,22% • Società di gestione: Nexity Studea. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nexity Studea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 6° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un soggiorno con angolo cottura e armadio, e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Studea Cachan è una residenza per studenti idealmente situata a Cachan, a due passi dal campus ESTP ea meno di 15 minuti dal centro di Parigi tramite la linea RER B. Si trova anche in prossimità di negozi, servizi, ristoranti universitari e mercato locale. La sua posizione vicino ai trasporti pubblici è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma completa di servizi: ricevimento, caffetteria, lavanderia, sale studio e riunioni, deposito biciclette, parcheggio, sicurezza, connessione internet in fibra ottica e servizi aggiuntivi (biancheria, pulizia, colazione). L'edificio comprende circa 334 unità. Sulla società di gestione: Nexity Studea è il principale fornitore di residenze per studenti in Francia con quasi 141 residenze in più di 50 città. Beneficia della forza del gruppo Nexity, un importante attore nel settore immobiliare.

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Numero di mandato: 27558