בצעו השקעת שכירות בטוחה במעונות סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך ניצול תשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 5,724 אירו • תשואה: 6.22% • חברת ניהול: Nexity Studea. אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nexity Studea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה החל מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאויישת או לא. תיאור הנכס: דירת הסטודיו הזו הממוקמת בקומה השישית מציעה תכנון פונקציונלי ומאומת: סלון עם מטבח קטן וארון בגדים, וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון Studea Cachan הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בקאשאן, מרחק הליכה מקמפוס ESTP ופחות מ-15 דקות ממרכז פריז באמצעות קו הרכבת RER B. הוא גם קרוב לחנויות, שירותים, מסעדות אוניברסיטה והשוק המקומי. המיקום שלו ליד תחבורה ציבורית הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, בית קפה, מתקני כביסה, חדרי לימוד ופגישות, אחסון אופניים, חניה, אבטחה, חיבור אינטרנט בסיבים אופטיים ושירותים נוספים (סדינים, ניקיון, ארוחת בוקר). הבניין כולל כ-334 יחידות. על חברת הניהול: Nexity Studea היא הספקית המובילה של מעונות סטודנטים בצרפת עם כ-141 מעונות הפרושים ביותר מ-50 ערים. היא נהנית מכוחה של קבוצת Nexity, שחקן מרכזי במגזר הנדל"ן. הערכות נכסים מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27558