قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن للطلاب دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 5,724 يورو • العائد: 6.22% • شركة الإدارة: Nexity Studea. تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (Nexity Studea)، مرتبطة بعقد تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة الاستوديوLocated على الطابق السادس تخطيطًا وظيفيًا ومُحسَّنًا: غرفة معيشة مع مطبخ صغير وخزانة ملابس، وغرفة مياه مع مرحاض. حول السكن: سكن Studea Cachan هو سكن للطلابLocation Ideally في كاشان، على بعد خطوة من حرم ESTP وأقل من 15 دقيقة من مركز باريس عبر خط قطار RER B. كما أنه قريب من المتاجر والخدمات ومطاعم الجامعة والسوق المحلي. موقعه بالقرب من النقل العام هو ميزة رئيسية. يوفر السكن مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال والمقهى ومرافق الغسيل وغرف الدراسة والاجتماعات وتخزين الدراجات ومواقف السيارات والأمن واتصال الإنترنت بالألياف الضوئية وخدمات إضافية (البياضات والتنظيف والإفطار). يتكون المبنى من حوالي 334 وحدة. حول شركة الإدارة: Nexity Studea هي المزود الرائد لسكن الطلاب في فرنسا مع ما يقرب من 141 سكنًا منتشرة في أكثر من 50 مدينة. تستفيد من قوة مجموعة Nexity، وهي لاعب رئيسي في القطاع العقاري. تجري حاليًا تقييمات العقارات. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال المباشر بوكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27558