Situata a Ecaquelon, in un ambiente tranquillo e piacevole, questa casa singolo piano indipendente, costruita nel 2008, offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, ideale per una famiglia o per pensionati che cercano tranquillità. Con una superficie calpestabile di circa 105 m², è composta da un ampio e luminoso soggiorno open-plan di oltre 52 m², che include salotto, sala da pranzo e cucina completamente arredondata e dotata. Una stufa a pellet fornisce un riscaldamento discreto ed economico.

La zona notte comprende tre camere da letto con pavimentazione in parquet, una delle quali è una suite padronale con bagno doccia privato e cabina armadio, un bagno familiare con vasca, doccia e mobile lavabo e un WC separato. Il sottotetto offre ulteriore potenziale con circa 30 m² di spazio convertibile. All’esterno, potrete godere di un bellissimo terreno di 1.296 m², perfetto per attività ricreative, giardinaggio o pasti in famiglia. Un garage completa la proprietà. Vantaggi: - Casa singolo piano - Ampio soggiorno di oltre 52 m² - Stufa a pellet - Internet in fibra ottica - Finestre in PVC con doppio vetro - Sottotetto convertibile di circa 30 m² - Bassa imposta sulla proprietà: €757/anno Ultimi lavori:

• Serbatoio dell’acqua calda sostituito nel 2021
• Ventilazione meccanica installata nel 2023
• Radiatori sostituiti nel 2025 Da prevedere:
• Automazione del portone del garage
• Sostituzione del piatto doccia Situata a 5 minuti da Montfort-sur-Risle, 10 minuti da Bourgtheroulde, 13 minuti da Bourg-Achard, 20 minuti da Pont-Audemer, 40 minuti da Rouen, 50 minuti da Honfleur/Deauville, 1 ora e 30 minuti da Parigi/Caen/Le Havre, 6 minuti dall’autostrada A28 e 15 minuti dall’autostrada A13. Una casa ben mantenuta, che offre stanze ampie e grandi potenziali di espansione, un’occasione da non perdere! Per maggiori informazioni o per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci senza indugio. Spese d’agenzia: 4,62% IVA inclusa, a carico dell’acquirente. Prezzo escluso spese d’agenzia: €195.000. Agente venditore Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e essere messi direttamente in contatto con il nostro agente locale, Vanessa Mercier, vi preghiamo di compilare il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 27866