Idealmente situato sul lungomare con la sua vista eccezionale sull'oceano e il faro di Cordouan, vicino alla spiaggia, ai negozi, alla pista ciclabile e al Casinò Royan Pontaillac, vi proponiamo questo magnifico appartamento di 90 m² a doppia esposizione con tre balconi e una terrazza di 30 m², una lavanderia, uno studio e un garage di 20 m² con cantina convertita. Perfettamente distribuito e funzionale, un ampio ingresso conduce da un lato al soggiorno che si apre sulla cucina e sull'oceano e dall'altro lato alla zona notte composta da due camere da letto che si aprono sui balconi con accesso diretto alla grande terrazza privata con vista mare. Il bagno ristrutturato ha una doccia walk-in e la toilet è separata.
Caldaia a gas per riscaldamento e acqua calda. Persiane elettriche. Venite a scoprire questa proprietà rara ed eccezionale che soddisferà tutti i bisogni. Proprietà soggetta allo status giuridico della Co-proprietà. Numero di lotti: 3. Nessun procedimento in corso. Prezzo comprensivo di imposte e oneri a carico del venditore. Proprietà soggetta allo status giuridico della Co-proprietà. Numero di lotti: 3. Nessun procedimento in corso.
Numero di mandato: 25436
Informazioni sul consulente immobiliare
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Punti di forza
- 86 m² abitabili
- 2 camere
- Terrazza
- Balcone
- Costruito nel 1950
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Appartement 1960
- Superficie
- 86 m²
- Stanze
- 4
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Anno
- 1950
- Riferimento
- 75011166213
- Classe energetica
- D
DPE ed energia


- DPE
- D · 226 kWh/m²/an
- GES
- D · 49 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — ROYAN · 17200
Posizione approssimativa
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Simula il finanziamento
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Mercato locale
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- Prezzo mediano al m²
- 3551 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 2917–4585 €/m²
- Transazioni selezionate
- 380
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