Effettuate un investimento sicuro in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 4.623 € • Rendimento: 5,85% • Società di gestione: Reside Etudes. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale, vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, indipendentemente dal fatto che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un locale principale con angolo cottura e un bagno con wc. Residenza: La residenza Paris Vitry è una residenza commerciale idealmente situata a Vitry-sur-Seine, vicino a negozi, ristoranti e centri commerciali. Si rivolge ai viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 10 km dall'aeroporto di Parigi-Orly e vicino alle linee di autobus, alla linea del tram T9 e alla linea della metropolitana 7, è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma di servizi: reception 24 ore, sala fitness, Wi-Fi, pulizia settimanale, lavanderia, parcheggio e colazione biologica. L'edificio comprende 80 unità. Società di gestione: Sejours Affaires è un marchio del gruppo Reside Etudes, che gestisce più di 80 residenze in Francia ed è riconosciuta per la sua rigorosa gestione e presenza nelle principali aree urbane. Attualmente sono in corso valutazioni della proprietà. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28080