Realice una inversión segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €4.623 • Retorno: 5.85% • Empresa de gestión: Reside Etudes. Se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional, vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos de alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este studio ubicado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: una habitación principal con cocina americana y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Paris Vitry es una residencia de negocios idealmente ubicada en Vitry-sur-Seine, cerca de tiendas, restaurantes y centros de negocios. Atiende a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotel. Su ubicación, a 10 km del aeropuerto de París-Orly y cerca de líneas de autobús, línea de tranvía T9 y línea de metro 7, es una gran ventaja.

La residencia ofrece una variedad de servicios: recepción las 24 horas, sala de fitness, Wi-Fi, limpieza semanal, instalaciones de lavandería, parking y desayuno orgánico. El edificio comprende 80 unidades. Sobre la empresa de gestión: Sejours Affaires es una marca del grupo Reside Etudes, que opera más de 80 residencias en Francia y es reconocida por su gestión rigurosa y presencia en las principales áreas urbanas. Actualmente se están realizando evaluaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28080