Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 7.964 € • Rendimento: 6,69% • Società di gestione: Zenitude. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un'azienda professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al piano terra offre una distribuzione funzionale e ottimizzata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, doccia con wc, armadi a muro e parcheggio sotterraneo. Sulla residenza: Il Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr è una residenza commerciale idealmente situata a Saint-Cyr-l'École, vicino al Palazzo di Versailles, al distretto commerciale di Saint-Quentin-en-Yvelines e a Parigi. Si rivolge a viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione a circa 2 km dalla stazione RER C di Saint-Cyr, vicino ai trasporti pubblici e al centro città, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: reception, colazione, lavanderia, Wi-Fi gratuito e parcheggio sotterraneo. L'edificio comprende circa 196 appartamenti. Sulla società di gestione: Zenitude Hotel-Residences gestisce più di 30 residenze in Francia, offrendo alloggi adatti sia a soggiorni di lavoro che di leisure, e ha una posizione riconosciuta nel mercato delle residenze servite.

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Numero di mandato: 27570