Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.964 € • Rentabilidad: 6,69% • Empresa de gestión: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no lo está.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: entrada, salón con cocina americana, ducha con inodoro, armarios empotrados y parking subterráneo. Sobre la residencia: El Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr es una residencia de negocios idealmente ubicada en Saint-Cyr-l'École, cerca del Palacio de Versalles, el distrito de negocios de Saint-Quentin-en-Yvelines y París. Está orientado a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación a aproximadamente 2 km de la estación de tren RER C de Saint-Cyr, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, instalaciones de lavandería, Wi-Fi gratuito y parking subterráneo. El edificio comprende aproximadamente 196 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Zenitude Hotel-Residences gestiona más de 30 residencias en Francia, ofreciendo alojamientos adaptados tanto a estancias de negocios como de ocio, y tiene una posición reconocida en el mercado de residencias con servicios.

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Número de mandato: 27570