Realizza un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.608 • Rendimento: 6,26% • Società di gestione: Nexity Studea. Benefici dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nexity Studea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione piacevole e funzionale: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e WC, e un posto auto coperto. Sulla residenza: La residenza Studea Sevres è una residenza per studenti idealmente situata a Sevres, vicino a numerosi negozi, trasporti pubblici e punti di interesse locali. La sua posizione in 3 rue des Binelles, vicino alla stazione ferroviaria Bellevue (linea N) e alla linea tramviaria T2, è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, Wi-Fi ad alta velocità, lavanderia, caffetteria e parcheggio. Comprende 201 appartamenti (da 18 a 32 m²) distribuiti su 5 piani. Sulla società di gestione: Nexity Studea, consociata del Gruppo Nexity, è un attore importante nel mercato delle residenze private per studenti, con quasi 120 residenze in Francia e Svizzera, riconosciuta per la sua competenza e la qualità della sua gestione. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, compila il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 26413