Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie agli affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale al netto delle imposte: 5.432 € • Redditività: 6,86% • Gestore: Odalys Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Odalys), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento cabin di un locale situato al piano terra offre una distribuzione ottimizzata e piacevole.

Si compone di un soggiorno con cucina e armadio, una cabin, un bagno, un WC e una terrazza di circa 5,73 m². Sulla residenza: La residenza Cote Canal è una residenza turistica, idealmente situata a Salleles-d'Aude, a meno di 200 m dalle rive del Canal du Midi, nel delizioso borgo di Somail, nel cuore dei vigneti del Languedoc. Accoglie clienti di vacanza in alloggi arredati con servizi para-alberghieri. La sua posizione vicino a Narbona (a circa dieci chilometri) e le spiagge di Gruissan (a circa 30 km) è un grande vantaggio.

La struttura offre servizi completi: due piscine esterne (una delle quali riscaldata), area benessere con sauna e hammam, parco giochi per bambini, lavanderia, Wi-Fi negli appartamenti, parcheggio all'aperto. La residenza dispone di circa 85 appartamenti in condominio. Sul gestore della proprietà: Odalys Vacances fa parte del gruppo Magora, la principale azienda europea di gestione immobiliare, con oltre 550 residenze, appartahotel, campeggi e hotel in Francia e nell'Europa meridionale, e accoglie 2 milioni di vacanzieri europei ogni anno.

Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Charlène Levignac, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25974