Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza pensieri di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendite stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.816 • Rendimento: 4,96% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficate dello stato fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza per studenti Les Estudines Paris Rosny è una moderna residenza per studenti situata nel quartiere ecologico Mare Huguet a Rosny-sous-Bois. Comprende 344 appartamenti ammobiliati (da monolocali a bilocali) distribuiti su otto piani. Beneficia di una posizione strategica: vicino al centro città, ai negozi, alla linea ferroviaria RER E e a pochi minuti da Parigi, un grande vantaggio.

La residenza offre servizi su misura per la vita studentesca: appartamenti ammobiliati, accesso a internet, sicurezza, lavanderia, kit di biancheria e servizi di pulizia opzionali. Sull'amministratore: Les Estudines è un operatore riconosciuto nel settore delle residenze per studenti in Francia, che gestisce numerose proprietà offrendo appartamenti ammobiliati con servizi integrati, sicuri e idealmente posizionati vicino ai campus universitari. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26860