Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Studierendenwohnanlage ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei stabilen Erträgen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.816 € • Rendite: 4,96% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Les Estudines) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Studioapartment im 3. Stock bietet eine optimierte Aufteilung: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Wohnanlage: Die Studierendenwohnanlage Les Estudines Paris Rosny ist eine moderne Studierendenwohnanlage im Ökoviertel Mare Huguet in Rosny-sous-Bois. Sie umfasst 344 möblierte Wohnungen (von Studios bis zu Einzimmerwohnungen) verteilt auf acht Stockwerke. Sie profitiert von einer strategischen Lage: in der Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte, der RER E-Zuglinie und nur wenigen Minuten von Paris, was ein großer Vorteil ist.

Die Wohnanlage bietet auf das Studentenleben zugeschnittene Leistungen: möblierte Wohnungen, Internetanschluss, Sicherheit, Wäschereinrichtungen, Wäschesets und optionale Reinigungsdienste. Über den Verwalter: Les Estudines ist ein anerkannter Akteur im Bereich Studierendenwohnanlagen in Frankreich und betreibt zahlreiche Immobilien mit möblierten Wohnungen und integrierten Services, die sicher und ideal in der Nähe von Universitätscampussen gelegen sind. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das unten stehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26860