Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il problema della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo ( IVA esclusa): €7.833 • Rendimento: 7.09% • Società di gestione: DomusVi Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 2° piano, offre una disposizione funzionale e piacevole.

Include un bagno con doccia e WC. Sulla residenza: La residenza Le Jardin des Gentianes è una struttura per anziani (EHPAD), idealmente situata a Quintal, vicino al centro del paese e a pochi minuti da Annecy. Si rivolge a una clientela dipendente dal punto di vista medico e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 15 minuti da Annecy, vicino all'autostrada A41 ea circa 45 km da Chambéry, ne aumenta l'attrattiva. La struttura offre servizi completi: reception, ristorazione in loco, lavanderia, Wi-Fi, giardino, parco, terrazza, area di fisioterapia, idroterapia, salone di parrucchiere, parcheggio e personale disponibile 24/7.

Il condominio comprende 85 camere. Sull'agente gestore: DomusVi è uno dei principali fornitori europei di servizi sanitari e sociali, con oltre 300 strutture in Francia, riconosciuta per la qualità del suo supporto e la sua esperienza nella gestione di residenze assistite. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28183