قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية المسنين (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (باستثناء الضريبة على القيمة المضافة): 7,833€ • العائد: 7.09% • شركة الإدارة: DomusVi تستفيد من وضع الضريبة LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (DomusVi)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كانت الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: يقع هذا الغرفة في الطابق الثاني، ويقدم تخطيطًا عمليًا ومريحًا. يتضمن غرفة دش مع مرحاض. حول الإقامة: Residence Le Jardin des Gentianes هي مرفق رعاية المسنين (EHPAD)،Located ideally in Quintal, near the village center and just a few minutes from Annecy. The facility caters to a medically dependent clientele, offering furnished accommodations with hotel-style services. Its strategic location, approximately 15 minutes from Annecy near the A41 motorway and about 45 km from Chambéry, enhances its attractiveness.

The comprehensive services include reception, on-site catering, laundry, Wi-Fi, garden, park, terrace, physiotherapy area, hydrotherapy, hair salon, parking, and 24/7 staff presence. The condominium comprises 85 rooms. About the managing agent: DomusVi is one of Europe's leading healthcare and social services providers, with over 300 facilities in France, recognized for the quality of its support and its expertise in managing assisted living residences. Assessments are currently underway. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Clément Courant, please fill in the form below.

رقم التفويض: 28183