Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica e business servita senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (IVA esclusa): 8.112 € • Rendimento: 5,5% • Società di gestione: Residhome. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un'azienda professionale (Residhome), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al terzo piano offre una disposizione pratica e funzionale: un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, un ripostiglio, un bagno e un wc. Residenza: La residenza Residhome Puteaux La Defense è una residenza business ideale situata a Puteaux, nel cuore dell'eco-quartiere Bergeres, in immediata vicinanza al quartiere degli affari di La Defense e al centro commerciale Westfield Les 4 Temps – CNIT. Beneficia di un forte appeal grazie alla sua posizione a pochi minuti a piedi dalla stazione di Puteaux e dai trasporti pubblici, facilitando l'accesso a Parigi e all'aeroporto.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception 24/7, Wi-Fi, pulizia settimanale, sala fitness, angolo cottura completamente attrezzato negli appartamenti, aria condizionata, parcheggio, servizio lavanderia e opzioni per la colazione. La residenza comprende circa 147 appartamenti in co-proprietà. Sulla società di gestione: Residhome, un marchio gestito dal Gruppo Reside Etudes, è un attore riconosciuto nella gestione di residenze turistiche e business servite in tutta la Francia, offrendo una vasta rete di residenze e una solida esperienza nella gestione di affitti arredati.

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Numero di mandato: 28597