Effettuate un investimento sicuro in una residenza turistica senza complicazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 5.070 € • Redditività: 7,24% • Società di gestione: Appart'City Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società di gestione professionale (Appart'City), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento degli affitti dall'acquisizione, sia che l'immobile sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 5° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un bagno con doccia e una camera/cucinino.

Residenza: La residenza Appart'City Confort Perpignan Centre Gare è una residenza turistica idealmente situata a Perpignan, di fronte alla stazione ferroviaria SNCF, a pochi minuti a piedi dal centro città, dai negozi e dal quartiere El Centre del Mon. Si rivolge a viaggiatori per vacanza e lavoro e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 10 minuti dall'aeroporto di Perpignan-Rivesaltes, di fronte alla stazione ferroviaria e vicino alle principali autostrade, le conferisce un forte appeal.

La struttura offre servizi completi: reception 24 ore, colazione, lavanderia, WiFi, parcheggio, deposito bagagli, aria condizionata e pulizia. L'edificio comprende circa 123 unità. Sulla società di gestione: Appart'City gestisce quasi 95 residenze in Europa ed è il principale operatore francese di aparthotel, riconosciuto per la sua stabilità, esperienza e clientela diversificata di viaggiatori d'affari e di piacere. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27345