Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale al netto delle imposte: €3.064 • Redditività: 6,38% • Gestore: Sowell Beneficiate dello statuso fiscale LMNP deprezzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Sowell), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, una camera da letto, un bagno, una toilet.

Sulla residenza: La residenza Valfrejus (SOWELL Family Valfrejus) è una residenza turistica, idealmente situata a Modane, vicino ai negozi, alla funivia Arrondaz (a circa 150 m), alle piste da sci in inverno e ai sentieri escursionistici in estate. Accoglie una clientela di leisure e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione nel cuore della stazione, vicino agli impianti di risalita e ai servizi, rappresenta un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: piscina coperta riscaldata, sauna, ristorante, bar, mini-club per bambini, Wi-Fi, parcheggio e deposito sci.

Il residence comprende 101 alloggi. Sul gestore presente: Sowell è un operatore riconosciuto nel settore dell'alloggio turistico in Francia, con più di trenta strutture distribuite sul territorio. Il gruppo si distingue per la qualità della sua gestione, la sua competenza nelle operazioni alberghiere e la sua capacità di mantenere un alto tasso di occupazione durante tutto l'anno. Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26447