Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza professionale senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 2.855 € • Rendimento: 5,60% • Società di gestione: City Residence. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (City Residence), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e pratica che comprende un ingresso, un locale con angolo cottura e un bagno con doccia e wc. Un parcheggio interrato completa questa proprietà. Residenza: City Residence Marseille è una residenza professionale idealmente situata nel 12° arrondissement di Marsiglia, vicino ai negozi, agli istituti di istruzione superiore e ai trasporti pubblici. Si rivolge a una clientela professionale e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a circa 30 minuti dall'aeroporto di Marsiglia Provence e vicina alle principali autostrade e ai trasporti pubblici, le conferisce un forte appeal. La residenza offre servizi completi: reception, lavanderia, wifi, parcheggio e sicurezza. Società di gestione: Pierreval è un gruppo francese indipendente specializzato nella gestione di residenze con servizi (anziani, business e turismo) da oltre 15 anni. Attraverso il suo marchio City Residence, offre una gestione professionale focalizzata sulla stabilità degli affitti e sulla continuità operativa per gli investitori in proprietà in affitto arredato (LMNP).

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Numero di mandato: 28247