Fate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): €7.560 • Rendimento sull'investimento: 5.53% • Società di gestione: Domidep. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Domidep), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa stanza al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata, comprendente una stanza principale con un armadio e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Les Jardins de Lievin è una casa di cura (EHPAD) idealmente situata a Lievin, vicino a Lens, strutture mediche, il centro città e numerosi negozi. Accoglie anziani che richiedono cure mediche e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, vicina alle autostrade A21 e A26, ai trasporti pubblici e a circa 30 minuti da Lille, è un grande vantaggio.

La struttura offre servizi completi: ristorazione, attività, idroterapia, salone di parruccheria e bellezza, aree relax, giardino paesaggistico, terrazze, Wi-Fi, servizio lavanderia e supporto medico. L'edificio comprende 88 camere. Sulla società di gestione: Domidep gestisce più di 150 strutture in Francia. Riconosciuta per la sua competenza nella cura degli anziani non autosufficienti, l'azienda si basa su know-how riconosciuto e gestione della qualità. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Leo Houel, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27970