בצע השקעת שכירות בטוחה במתקן לדיור קשישים (EHPAD) без הטרחה של ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, החל מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €7,560 • תשואה על השקעה: 5.53% • חברת הניהול: Domidep. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Domidep), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר קומת הקרקע מציע פריסה פונקציונלית ומיטבית, הכוללת חדר ראשי עם ארון וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעון: מעון Les Jardins de Lievin הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בליבן, ליד לנס, מתקנים רפואיים, מרכז העיר וחנויות רבות. הוא מקבל קשישים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, קרוב לכבישים מהירים A21 ו-A26, תחבורה ציבורית, וכ-30 דקות מליל, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע שירותים מקיפים: קייטרינג, פעילויות, הידרותרפיה, מספרה וסלון יופי, אזורי הרפיה, גן נוף, מרפסות, Wi-Fi, שירות כביסה ותמיכה רפואית. הבניין מורכב מ-88 חדרים. על חברת הניהול: Domidep מפעילה יותר מ-150 מתקנים בצרפת. מוכרת על המומחיות שלה בטיפול בקשישים תלויים, החברה מסתמכת על ידע מוכר וניהול איכותי. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ליאו הואל, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27970