Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 8.664 € • Rendimento: 9,03% • Società di gestione: Belambra Clubs. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di affitto commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento duplex di due locali offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un soggiorno, un ripiano, una cucina, un bagno, una toilet, uno spazio di ripostiglio, una camera da letto al piano superiore e una terrazza privata. Sulla residenza: Les Terrasses de St Paul de Vence è una residenza di vacanza idealmente situata a La Colle-sur-Loup, in un contesto tranquillo circondato dal verde all'interno di un pineto di oltre 20 ettari. Si trova vicino a Saint-Paul de Vence, a pochi chilometri dalle spiagge, a circa 6 km dalla stazione ferroviaria di Cagnes-sur-Mer e a 12-30 minuti di auto dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra.

Questa posizione ne esalta l'attrattiva. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, ristorazione, opzioni di mezza pensione o pensione completa, lavanderia, una piscina con tre vasche, tennis, intrattenimento, Wi-Fi e parcheggio gratuito. Il complesso comprende circa 129 appartamenti climatizzati distribuiti in piccoli edifici di uno o due piani e case a schiera. Sulla società di gestione: Belambra Clubs è un attore riconosciuto nel settore delle residenze di vacanza. Dispone di numerose strutture in Francia, guidate da una solida competenza nella gestione alberghiera e nell'esperienza del cliente, e gode di una solida reputazione per la qualità dei suoi club, del suo catalogo di attività e dei suoi servizi durante tutta la stagione.

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Numero di mandato: 27537