Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 8.664 € • Rentabilidad: 9,03% • Sociedad de gestión: Belambra Clubs. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento duplex de dos habitaciones ofrece una distribución optimizada y agradable: un salón, un rellano, una cocina, un baño, un aseo, un espacio de almacenamiento, un dormitorio en la planta superior y una terraza privada. Sobre la residencia: Les Terrasses de St Paul de Vence es una residencia de vacaciones idealmente situada en La Colle-sur-Loup, en un entorno tranquilo rodeado de vegetación dentro de un bosque de pinos de más de 20 hectáreas. Está cerca de Saint-Paul de Vence, a pocos kilómetros de las playas, aproximadamente a 6 km de la estación de tren de Cagnes-sur-Mer ya entre 12 y 30 minutos en coche del aeropuerto de Niza Costa Azul.

Esta ubicación realza su atractivo. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, restauración, opciones de media pensión o pensión completa, lavandería, una piscina con tres vasos, tenis, animación, Wi-Fi y aparcamiento gratuito. El complejo comprende aproximadamente 129 apartamentos con aire acondicionado repartidos en pequeños edificios de una o dos plantas y casas pareadas. Sobre la sociedad de gestión: Belambra Clubs es un actor reconocido en el sector de las residencias de vacaciones.

Cuenta con numerosos establecimientos en Francia, impulsado por una sólida experiencia en gestión hotelera y experiencia del cliente, y disfruta de una sólida reputación por la calidad de sus clubes, su catálogo de actividades y sus servicios durante toda la temporada. Las valoraciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27537